Brf Saltsjöbaden – Sida 6 – Bildad 1942 / Arkitekt: David Helldén / Byggherre: Eric Sigfrid Persson

20 januari, 202324 januari, 2023

Nytt entrésystem tas i bruk

Nu börjar vi närma oss slutet på arbetet med att få det nya systemet i portarna på plats.

Det kommer att aktiveras och tas i bruk inom kort (C-porten redan färdig, A- och B-portarna under kommande vecka) även om det kommer att fungera att svara i det gamla systemet parallellt under en tid. Observera dock att öppningsfunktionen för det gamla systemet inaktiveras till förmån för det nya när väl det aktiverats (gäller i C-porten i nuläget).

Vanlig portnyckel kommer fortsätta att fungera som vanligt.

Det nya systemet innebär att portarna framöver kommer kunna öppnas även med ”tagg” (en liten plastnyckel som kan läsas av av portenheten) och kod (ej bestämd i nuläget) samt via uppringning från porten till mobil el. dyl. (telefon med knapp-/tonval). När öppning då aktiveras kommer porten också att öppnas automatiskt via den nya dörrautomatiken.

För den som vill hämta ut och kvittera sina nya taggar (3 per hushåll) finns representant från styrelsen i styrelserummet/gästlägenheten nu på söndag 22 januari, 16.00-18.00

Har man inte möjlighet nu i helgen kommer det styras upp vid fler tillfällen framöver. Det går så klart också att kontakta styrelsen särskilt kring detta för ev. frågor.

20 januari, 202324 januari, 2023

Eldningsförbudet hävs

Efter att föreningens ventilationsexpert Simab nu kontrollerat och åtgärdat brister hos de som påtalat störningar pga rök och röklukt, häver styrelsen det eldningsförbud som gällt sedan slutet av november.

Eldningsförbud kan dock komma att återinföras om problem och allvarliga störningar fortsätter.

Se därför till att verkligen följa de regler och rekommendationer som finns sedan länge både vad gäller en fungerande självdragsventilation i den egna lägenheten och vad gäller trivseleldning. Eftersom Simab hittade problem och brister i en förkrossande majoritet av de berörda lägenheterna med stängda och igensatta/bristfälligt rengjorda spaltventiler m.m. och ansvaret för det vilar på lägenhetsinnehavaren, är det extra viktigt att försäkra sig om:

Att fönstrens alla spaltventiler är öppna och rengjorda.
Att eldstadens spjäll är stängt (förutom när ni eldar).
Att inre luftflöden inte är blockerade (t.ex. av stängda, täta dörrar, gardiner m.m.)
Att frånluftsventiler i badrum, gästtoalett och kök är öppna.

Detta gäller särskilt om ni inte är hemma och då inte aktivt kan reagera på ev. störning.

Om ni vill trivselelda, elda då endast när förhållandena tillåter det (ej blåst, ej regn etc.). Var extra aktsam på ”inversion” (särskilt meteorologiskt förhållande) som gör att draget är mycket dåligt eller obefintligt – elda i så fall inte alls. Observera att inversion kan före- komma även när vädret i övrigt verkar lämpligt. Elda inte heller om det är varmare än 8-10 grader utomhus då draget påverkas av skillnaden mellan inne- och utetemperatur.

Förelda alltid upp i skorstenen för att värma upp luften i skorstensstocken och få ev. ”kylproppar” att släppa. Hjälp draget genom att ha en balkongdörr eller ett fönster öppet när ni tänder brasan. Tänk på att fuktigt och dåligt bränne ger tung, sotig, illaluktande rök som hänger kvar över skorstenar, frånluftspipor och tak med större risk för att det kommer in till grannarna. Elda därför endast med torr ved av god kvalitet (företrädesvis björk eller bok) som har hög förbränning och lätt, flyktig rök.

”Eldningssäsongen” enligt Malmö stads miljöregler pågår 1 oktober – 31 mars.

23 december, 202223 december, 2022

Nytt Saltsjöblad ute nu!

Alla medlemmar ska nu ha fått det senaste numret direkt i brevinkastet.

Det finns också digitalt (pdf) här på hemsidan.

12 december, 202212 december, 2022

Tystnad och hänsyn

Efter ett flertal klagomål till styrelsen om tvättmaskiner och torktumlare m.m. som körs på och genom nätterna och klampande och dunsande som hörs genom väggar och tak på alla möjliga tider – där ljud och buller hörs mellan lägenheterna – vill vi uppmana alla att tänka särskilt på detta och visa hänsyn framför allt på kvällar, nätter och tidiga morgnar.

Av respekt för allas sömn och nattvila gäller därför att inga maskiner får köras mellan 22.00 och 07.00.

Tänk på att även om huset är relativt ljudisolerat och vissa ”normalstörningar” också får tålas, hörs vissa ljud och aktiviteter mer än andra – såsom slag och borrande i golv, tak och väggar, klampande, stampande, dunsande m.m. – där ljuden fortplantas genom betongen och in till grannarna.

Med en förhoppning om hem- och julefrid för alla.

28 november, 202223 december, 2022

Eldningsförbud

Tills vidare råder eldningsförbud i fastighetens samtliga eldstäder.

Eftersom ett flertal medlemmar de senaste dagarna har upplevt påtagliga olägenheter på grund av rök och stark röklukt, har styrelsen tagit beslut om omedelbart eldningsförbud.

Detta gäller tills annat meddelas.

______________________________

Problematiken är inte ny och vi känner dess orsaker, så vi kan inte nog betona vikten av att följa de regler och rekommendationer som finns kring eldning och ventilation i huset. Detta har påtalats upprepade gånger och det gäller alla – såväl de som väljer att trivselelda men också de som upplever problem med ventilationen i sina lägenheter.

Om du har haft upprepade problem med röklukt, kallras vid frånluftsventilerna m.m., vänligen kontakta styrelsen.